Poslanecká sněmovna schválila rozsáhlou novelu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Hlavní cíl novely je zamezení daňovým únikům. Novela krom zdanění stavebních pozemků zavádí od roku 2016 elektronická kontrolní hlášení, rozšiřuje použití režimu přenesení daňové povinnosti (tzv. reverse charge), zavádí novou 10% daň, zachovává limit pro povinnou registraci k DPH na jednom milionu korun. Jak jsme si již zvykli, do každé novely se dostanou i další změny, které s původním cílem nesouvisí (v tomto případě zamezení daňovým únikům), takže novela rozšiřuje i zdanění stavebních pozemků. Novela je Sněmovnou schválena včetně navržených pozměňovacích návrhů senátory.
Novelou se upřesní a rozšíří definice stavebního pozemku. Stavebním pozemkem bude už nejen pozemek, ke kterému je vydáno stavební povolení, ale nově bude stačit např. územní rozhodnutí. Stavební pozemky nepodléhají osvobození od daně. Nově tak bude nutné danit 21% sazbou pozemky, které byly dosud osvobozeny. Půjde o pozemky, které ještě nejsou na stavbu přímo připraveny, protože na nich např. nejsou inženýrské sítě, nově postačí, pokud budou sítě přivedeny jen k jejich hranici. Takové pozemky dosud dani nepodléhaly, nově budou muset být zdaněny. Na základě senátního návrhu ale bude zdanění těchto pozemků o rok odloženo a platit tak začne až od 1. 1. 2016.
(22.12.2014)